第一章 总 则

第1条 规划目的

为加强对大连化物所历史文化风貌区历史文化资源的保护，促进风貌区社会、经济、文化协调发展，指导风貌区环境整治和管控建设，制定本规划。

第2条 规划性质

本规划是指导本区发展和建设的法定性文件，也是实施城市历史文化风貌区建设、管理的基本依据。在本风貌区进行的各项建设活动，应当遵循本规划，并应当对本层次规划内容予以深化。

第3条 规划指导思想

坚持保护为主、合理利用、文化复兴、环境改善、加强引导、有效管理的指导思想。

第二章 原则目标

第4条 规划原则

（1）历史真实性原则

（2）风貌完整性原则

（3）可持续性原则

（4）可实施性原则

第5条 规划目标

保护风貌区风貌特色：对风貌区的空间格局、重要建筑、环境要素、建筑肌理等内容进行整体保护。

完善风貌区配套设施：完善风貌区的道路交通、市政、环境小品等设施，强化风貌区的服务职能。

指导风貌区发展建设：指导与风貌区保护相关的各类规划编制审批，促进风貌区实现渐进式的有机更新。

第三章价值评估

第6条 历史价值

大连化物所历史文化风貌区是大连城区内仅存的较为完整的传统文教公共历史建筑的集中区。其中，大连工学院作为中国共产党在大连的第一所正规工程学高校，为抗美援朝做出了巨大贡献。大连工学院作为大连理工大学的前身，经过近百年的发展壮大，已经成为高等教育人才的输送地，科研教学基地的孕育体。此外中国科学院大连化学物理研究所在多领域重点学科都成为科研人才的摇篮以及重点实验室的载体，一直受到中共中央的高度重视。大连理工大学和中国科学院大连化学物理研究所作为中华文明的基因传承载体，体现出风貌区历史价值。故整个风貌区见证了一段特殊历史时期的教育建筑发展历史，历经岁月沧桑，保有大量的历史信息，是现代都市的重要文化资源，具有强烈的时代印记。

第7条 科学价值

大连化物所历史文化风貌区建筑的科学价值在于汇集当时较先进的建筑材料、结构设计、工程力学、冶金、化工等科学技术于一身的科学技术成果的结晶，反映了当时科学技术发展水平。

第8条 文化价值

大连化物所历史文化风貌区位于大连市的核心区域，跨越市区主要道路中山路，区内建筑建造年代跨度约百年，整体规划和建筑风格、建筑类型多为文教建筑，是大连市人文记忆的重要载体，有着较大的保护与传承价值。

第9条 艺术价值

大连化物所历史文化风貌区占地面积大，区内建筑以多层为主、单层为辅，整体规划和建筑特色既有部分欧式风格又带有一些现代建筑简洁的特点，反映出大连城市建设方面的殖民文化特色。区内单体建筑风格多样，建造精美，形态方正，艺术价值极大。

第四章 保护范围和保护对象

第10条  划定原则

风貌区总面积为17.23公顷。保护风貌区图形化的人工形态城市肌理——放射状+方格网的空间肌理，延续原有街道的线形、宽度、尺度及整体格局，对风貌区内建筑的高度、风格和色彩等内容进行管控。

第11条 市级文物保护单位

风貌区内共有市级文物保护单位2处。

第12条 未定级登记不可移动文物

风貌区内共有未定级登记不可移动文物2处。

第13条  建议历史建筑

风貌区内共有建议历史建筑6处。

第14条  传统风貌建筑

风貌区内共有传统风貌建筑约23处。

第15条  其他要素

保护并修复风貌区内的井盖、排水沟、路缘石、绿化植物等其他具有历史感的环境要素。

附图