高杨委员：

您提出的《关于西岗区建立人才公寓的提案》收悉，现将办理情况答复如下：

一、对本提案的办理概述

我区高度重视人才安居保障工作，将其作为优化营商环境、集聚创新资源的重要抓手。针对提案关于“人才公寓建设”建议，区人社局高度重视，作为主办单位积极与协办单位沟通，进行了专题研究，结合区域产业特点和人才公寓现状，依托市场现有公寓房源，与企业合作共建人才公寓，构建“政府引导、市场运作、社会参与”人才安居新格局的创新实践，充分发挥政府公信力与市场专业运营能力相结合的优势，为人才发展提供全面的安居保障。

二、对提案建议的逐条答复

（一）关于“科学规划与合理选址”

2022年以来，西岗区扎实推进住房保障工作，累计筹集保障性租赁住房5个项目共1841套，有效缓解新市民、青年人住房困难。2025年，我区充分利用专项债券收购存量商品房政策，重点对一二九街、东关街及俄罗斯风情街周边房源进行全面细致摸排，深入街区调查了解情况。区国投集团实地调研心族大酒店、外滩七号、百年奥莱7号商务楼、锦华银座4个项目，组织设计院多轮踏勘并制定改造方案，结合金融机构贷款政策完成项目测算。

（二）关于“多元化资金筹集与运营管理模式”

在资金筹集方面，积极争取上级财政支持，拓宽资金来源渠道。主动对接上级财政部门，争取中央转移支付、专项债券等政策支持，将西岗区人才公寓建设项目纳入重点关注范畴，鼓励项目单位积极谋划并申报政策性资金需求，协助项目单位做好收益平衡包装和系统申报，力争获得更多外部资金注入，有效减轻区级财政压力，为项目持续建设提供坚实后盾。同时，进一步加大财政引导力度，鼓励社会资本通过改建、盘活存量房源等方式参与。

结合实际，我区按照“政府引导、市场运作、社会参与”的原则，积极探索多元化供给路径。在选址方面，我们综合考量房源规模、地理位置、房型面积、租金价格优惠等因素，选择与万科泊寓合作共建西岗区人才公寓项目，构建起以“市场化合作”为主体的人才公寓供给体系，在保障人才安居方面取得了阶段性成效。

（三）关于“完善政策支持与协同保障体系”

我区已由住建、人社、财政等部门共同研究人才公寓建设工作，深挖辖区房屋资源，摸排符合条件的房源，盘活利用闲置存量房屋，区属国企探索研究收购符合条件的存量商品房，加大保障性租赁住房筹集力度。各部门积极对接，形成工作合力，及时解决项目推进中的堵点问题，推动项目早开工、早投用、早见效。

下一步，我们将建立常态化需求对接机制，定期向重点单位征集安居需求，聚焦“需求+资源”双清单精准匹配，围绕大工—西岗数字产业科技园等重点产业区域，主动摸排区域内闲置房产及现有公寓资源，形成“需求清单”与“资源清单”动态匹配，推动供需精准对接，有效缓解重点单位人才安居压力，切实提高政策透明度和人才获得感。

感谢您对我区人才安居工作的关心与支持。我们将持续推动各项措施落实落细，不断提升服务效能，优化区域人力资源发展环境。

西岗区人力资源和社会保障局

                           2026年6月17日

抄送：区政府办公室、区政协提案委     

经办人姓名职务：贾露  人才和就业管理科二级主任科员  联系电话：39661885