毕海艳代表：

您提出的《关于加快老旧小区电梯加装进程，提升居民生活品质的建议》收悉，现将办理情况答复如下：

一、对本建议的办理概述

既有住宅加装电梯是完善居住小区功能设施、解决群众“上下楼困难”问题的重要民生工程。自加装电梯工作开展以来，西岗区迅速行动、持续发力，截至目前，全区共63个单元开展电梯加装工程，涉及居民800余户，现已建成电梯61部，在建2部。建成电梯中符合申请补贴条件的50部，其中30部电梯居民已领取政府补贴707万元，21部电梯后续将逐步发放。

针对建议中涉及我区职责范围的建议内容，我们重点围绕审批流程优化、国债补贴政策对接、实施主体推荐、宣传引导强化等方面继续推进落实。

一是继续编制并发放《西岗区既有住宅加装电梯指导手册》，修订完善《加装电梯流程图》和《政策问答》，统一配发至各街道，通过“一本手册”解决居民关于加装电梯的疑问。二是牵头组织规划、消防、市场监管等部门，对加装电梯审批环节进行梳理优化，指导居民集中申报、统一审批，减少居民“多头跑、反复跑”的问题。材料齐全的情况下，在联审平台上3—5个工作日即可完成审批。三是充分发挥区质安中心监管作用，从现场踏勘、质量安全交底、施工过程监督到竣工验收，实行全过程质量安全管控，督促参建单位按图施工、规范作业，确保加装电梯工程质量达标。

关于补贴政策方面，按照《大连市人民政府办公室关于进一步推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》（大政办发〔2020〕62号），市、区两级财政补贴政策已于2025年12月31日截止。目前，国家超长期国债支持既有住宅加装电梯已出台相关标准，4-6层补贴25万元，7层以上补贴30万元，但尚未出台补贴资金申请渠道和所需材料的实施细则，区政府将持续关注上级政策动态，待实施细则明确后第一时间向居民公布并组织申报。

一是继续指导各街道和社区发挥协调主体作用，搭建“一站式”协商交流平台。组织社区工作人员入户走访，指导居民开展协商。二是组织区住建局、街道办事处加强人员力量配备，为加装电梯项目提供法律咨询和指导意见，帮助化解因采光、噪音、费用分摊等引发的邻里矛盾，减少居民纠纷。三是继续鼓励电梯企业推出“以租代建”“分期付款”等灵活方式，减少居民一次性出资压力。

一是督促电梯使用单位按规定在特种设备投入使用后30日内向特种设备安全监督管理部门办理登记，定期检验检测，建立安全管理制度和操作规程。二是指导居民成立业主管理小组，引入专业维保公司，明确维保责任和费用分摊方式，通过物业费附加、维保基金等途径解决后续维护费用，确保电梯安全运行、长期可用。

一是积极推进“连片加装电梯”试点。在市住建局的有力指导下，长春花园“连片加装”改变过去一梯一申请方式，采取集中申报、统一审批、批量施工的模式，目前该小区64个单元中已有24个单元开展加梯工程，占单元总数37.5%，连片加装电梯的示范效应已基本显现。下一步，我区将继续发掘条件较成熟、可集中连片加装的小区，争取在全区范围内予以推广。二是做好政策宣传引导。由区住建局牵头会同辖区5个街道、47个社区，通过设立加梯宣传驿站、现场讲解、摆设模型等形式做好宣传引导工作，累计发放指导手册400余本、宣传单5000余张，有力提升政策知晓率和普及率。三是继续通过社区宣传栏、典型案例分享等形式，宣传电梯加装惠民政策和成功经验，营造“邻里互助、共建共享”的良好氛围。

感谢您对我区老旧小区电梯加装工作的关心和支持。既有住宅加装电梯是关乎群众福祉的“关键小事”，区政府将持续用力、久久为功，欢迎您继续对我们的工作进行监督和指导。

                            大连市西岗区人民政府办公室    

                                        2026年6月29日

经办人姓名职务：王学文 区住建局物业科四级主任科员

联系电话：15295303669