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办 理 结 果：正在解决

西住建发〔2020〕209号         签发人：刘清华

关于对区十八届人大三次会议

第12号建议的答复意见

王春光代表：

您提出的《关于解决付家庄老旧社区房屋安全的建议》收悉，现将办理情况答复如下：

收到您提出的建议后，我局立即召开了建议提案办理工作会议，针对建议中的内容，安排物业和房屋管理科了解相关情况，基本掌握了建议中提到的问题的具体情况，并针对具体问题安排了各项解决措施，争取尽快解决相关问题。

针对您提到的付家庄老旧社区房屋存在安全隐患的问题，付家庄区域作为西岗辖区内重要的老旧住宅聚集区，确实存在部分房屋老旧破损、居住环境卫生不理想的情况。2017年以来，原市国土房屋局组织对各区政府上报的老旧住宅进行了结构整体检测，按照《民用建筑可靠性鉴定标准》进行了安全性鉴定评级。对西岗辖区范围内的Bsu、Csu、Dsu级房屋，我局逐栋落实房屋产权单位及房屋管理单位，同时确定房屋所在街道及社区。按照属地管理原则，要求街道对辖区危旧房屋建立巡查台账，建立完善辖区危旧房屋“一楼一档”信息档案，安排专人定期进行巡查。我局联合街道办事处共同向房屋产权单位及房屋管理单位下达《危旧房屋整改通知书》，要求其对所管房屋定期巡查，按照鉴定要求，履行自身应尽职责，保证房屋使用和居住安全。下一步，计划将西岗辖区范围内的Bsu、Csu、Dsu级房屋纳入到2021年利用专项债开展老旧小区维修改造项目中，付家庄社区部分存在安全隐患的房屋也将得到综合治理。

针对您提出的的政府支持改造老旧小区的建议，按照市住建局的要求，我局以改善民生为重点，提升居民生活环境，有计划的对全区老旧住宅进行基础设施的维修维护工作。2017年度，完成对保健街20号、青远巷3号、松花街24号、通山街14-16号共4处，总面积为1.3万平方米的老旧住宅维修改造；2018年度，完成对优秀巷2号、兴民街49-50号、长红街30-36号、长红街12-16号、长红街26-28号、长红街18-24号、风光街30号、风光街32号、英华街74-1号、英华街74-2号、畅通街10号、畅通街11号、新春街34-36号、沈阳路54号共11处，总面积为2.26万平方米的老旧住宅维修改造；2020年度，将完成北关街15号、华北路64.66号、连海街4号、连海街6-6（3）、功勋街57-61号共5处，总面积为1.1万平方米的老旧住宅维修改造。通过采取屋面维修、外墙保温、楼梯间粉刷、更换朔钢窗、楼院局部整治改造等措施，使老旧住宅得到综合整治。我们非常理解居民渴望改造的急切心情，但由于存量较大，难以在短期内对辖区内需要改造的区域全部改造，只能根据改造资金额度等各种实际情况，逐年推进。

针对您提出的拆除私搭乱建，清理公共区域，引进社会化物业管理等建议，根据市政府和市住建局的相关会议要求及工作计划，拟进行居住小区封闭管理，对于是否聘请物业服务公司还需征求辖区百姓意见。下一步我们将督促联合各街道协调房屋产权单位尽到应尽的职责，做好房屋及附属设施的维护管理，为居民提供必要的方便。同时也将配合相关部门探索建立多渠道的建设模式，引入社会资本，共建和谐宜居的城区。

再次感谢您对我区住建工作的重视和支持。

大连市西岗区住房和城市建设局

2020年6月28日    

抄送：区人大人事代表工委、区政府办

经办人姓名职务：刘颖 物业科科长   联系电话：83675910