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办 理 结 果：正在解决

西住建发〔2020〕210号                签发人：刘清华    

关于对区十八届人大三次会议

第20号建议的答复意见

隋国斌代表：

您提出的《关于尽快维修八一路街道桃花源小区多处破损楼梯的建议》收悉，现将办理情况答复如下：

    收到您提出的建议后，我局立即召开了建议提案办理工作会议，针对建议中的内容，安排物业和房屋管理科了解相关情况，基本掌握了建议中提到的问题的具体情况，并针对具体问题安排了各项解决措施，争取尽快解决相关问题。

针对您提到的尽快维修八一路街道桃花源小区多处破损楼梯的建议，桃花源小区内三环街53-55号楼院和三环街63-65号楼院居民出行楼梯，确实存在楼梯台阶松动破损，扶手生锈断裂等设施老旧、维修维护不到位的相关情况。针对这种情况，我局多次约谈环宇物业，要求其对小区破损楼梯定期巡查，做好安全警示，履行好物业应尽安全责任，保证楼梯使用和居民出行安全。

我们非常理解居民渴望尽快对两处楼梯进行维修和扶手更换的急切心情。根据《大连市城市房屋专项维修资金管理办法》规定：房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造需动用此处房屋专项维修资金进行维修。市住宅专项维修资金管理中心负责维修资金的归集、存储、保值增值、划转使用、结算分摊和信息查询服务等日常管理工作。

经调查，桃花源小区内的住宅由多家开发建设单位进行建设，建成时，维修资金并未统一归集到位，因而导致无法动用房屋维修基金利息进行破损楼梯维修和扶手更换。同时，此处维修所需费用较大，小区物业难以承担全部维修费用，只能根据楼梯实际破损情况，采取水泥填抹等小修小补方式进行维修，加之楼梯长期处于室外环境，进而楼梯台阶易损、扶手易锈，物业维修效果难以显现。

下一步，我局将积极与市住宅专项维修资金管理中心进行沟通，持续跟踪桃花源小区维修资金归集情况。同时建议政府采取将此处问题纳入到老旧小区改造工作中或政府出资启用零散工程队伍进行维修的措施进行解决。我局要求环宇物业及属地街道、社区持续做好破损楼梯的安全防护工作，切实落实属地安全责任，确保小区居民生命财产安全。

再次感谢您对我区住建工作的重视和支持。

大连市西岗区住房和城市建设局

2020年6月28日    

抄送：区人大人事代表工委、区政府办

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