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大连市西岗区人民政府办公室关于印发西岗区2020年街道办事处居住小区管理工作考核方案的通知

时间:2020-05-06 14:55:59 来源:区政府办 浏览次数:

各街道办事处,政府相关部门及各关单位

区政府同意,现将《西岗2020年街道办事处居住小区管理工作考核方案》印发给你们,请认真贯彻落实。

 

 

大连市西岗区人民政府办公室    

202051日          

 

西岗区2020年街道办事处居住小区管理

工作考核方案

 

为推进我区物业服务管理工作,全面完成居住小区优化管理各项工作和目标任务,提高管理水平,根据《大连市人民政府办公厅关于印发大连市居住小区管理工作考核办法的通知》(大政办发〔2018〕193号)和《关于2020年度落实<大连市居住小区管理工作考核办法>的函(大住建函字202010号)工作要求,结合我区实际,细化分解任务,制定西岗区2020年街道办事处居住小区管理工作考核方案

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神,坚持以人民为中心的发展思想,将居住小区管理纳入社会治理范畴,推动各级政府、组织切实履行居住小区管理责任,促进我市居住小区管理不断优化,努力创造整洁、美丽、和谐的生活环境。

二、考核原则及办法  

居住小区管理工作考核遵循客观公正、科学管理公开透明的原则,逐步实现考核工作的科学化、规范化,充分发挥考核规范作用,不断提高行政和服务水平。考核采用评分法,基础分100分。其中,基本工作85分,重点工作15分。各项工作根据实际情况设置具体考核要求,符合要求不扣分,不符合要求扣除相应分数。每季度末进行综合考核,并将考核结果排名后在区政府网站进行公示。考核工作纳入街道办事处绩效考核体系。

三、考核机构

为进一步落实考核要求,成立居住小区管理工作考核领导小组:

      政府副区长

副组长:刘清华   区住建局局长

曲光耀   区城管执法局局长

 员:黄     区住建局副局长

米加军   区城管执法局副局长

赵广哲   八一路街道办事处副主任

孙胜操   人民广场街道办事处副主任

    白云街道办事处副主任

    日新街道办事处副主任

    香炉礁街道办事处副主任

领导小组下设办公室,办公室设在区住建局,黄帆副局长任办公室主任,物业科全体工作人员为成员,具体考核工作由办公室负责。

四、考核对象

各街道办事处。

考核内容及考核指标

基本工作:居住小区管理的各项常规工作、组织建设工作、保障工作和亮点、特色工作。具体考核指标见《街道办事处(乡镇政府)居住小区挂管理工作考核标准》

重点工作:市政府及市行政主管部门年度重点工作和临时重点工作。

(一)无人管理老旧小区开展维修工作

对于2019年已实现“无人管”到“有人管”的老旧小区,各街道在组织完成无人管理的老旧小区维修需求调查工作的基础上,组织指定维修计划并在10月中旬完成全部维修工作。

(二)推进物业服务企业和项目经理信用体系建设

在《大连市物业服务企业和项目经理信用管理办法》正式颁布实施后,开展落实工作。街道办事处及时督促物业企业进行信息填报工作、及时将业主委员会信息进行录入、及时记录各种信用信息。11月底前将物业服务企业和项目经理业绩信息及失信信息及时报送。

(三)积极做好全国文明城市创建工作

积极组织封闭住宅小区物业服务企业配合开展全国文明城市创建工作,结合测评考察标准定期开展抽查检查,对发现的问题及时整改,力争在实际检查中不扣分。

(四)推进“五好小区”创建工作

通过实施社区环境治理、楼院绿化养护管理及开放楼院引入物业管理等项目,依据《大连市创建“五好”小区评比工作标准》,按期完成一定数量市容环境好、社会秩序好、公共设施好、物业服务好(居民自治好)、垃圾处置好的“五好”小区创建工作,经现场检查评定得分在90分以上获评“五好小区”称号。

五、工作要求

(一)抓好考核工作任务落实和任务分解

街道办事处要把考核工作作为推进居住小区管理的重要依据,认真落实年度工作任务,制定具体实施办法,结合各自实际对考核指标进行细化分解,责任到人。

(二)做好自查自纠和整改工作

街道办事处要按照年度工作任务和考核指标积极开展自查自纠,发现问题及时整改。

(三)按时完成各项材料上报工作

各街道办事处务必按照考核节点上报材料,要求报送材料实事求是、文字精炼、内容详实、亮点突出、数据准确,确保考核客观有效。


附件:西岗区街道办事处居住小区管理工作考核标准


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